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金地集团前两月业绩下滑 同梯队中降幅最大

2018/03/10 14:55:02 来源:利发老虎机手机客户端 分享到:

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【利发老虎机手机客户端讯】3月7日金地集团(600383.SH)公告显示,今年1-2月公司累计签约金额127亿元,同比下降21.09%;累计签约面积73万平方米,同比下降12.69%。 金地集团 对于业绩下滑,金地在公告中表示主要是受到公司推货量的影响。 根据克而瑞公布的房企销售排名显示,今年前两个月金地的销售排名较去年底的第12名,已出现大幅下滑,其中1月业绩在同比上升的情况下,降至第22位,2月下滑至第25位,是第1、2梯队中降幅最大的房企,也是金地集团近3年来同期销售排名最低水平。 在今年前两个月的排名中,恒大以1121.6亿元的销售量反超万科,成为国内销售额仅次于碧桂园的房企。而碧桂园、恒大、万科这“三甲”企业,前2月的销售额均已超过千亿元,几乎是排名第4位保利的翻倍水平,更是不少房企目前还在努力实现的年度房企目标。 在金地发布前两月业绩的同时,还发布了2018年度第一期超短期融资,融资规模30亿元,发行期限270天,利率5.3%。这也是自去年下半年以来,金地发行的利率最高的一笔融资。就在去年10月,金地曾发行的一笔60天超短期融资,利率仅为4.75%。时隔5月,融资成本已经明显上升。 实际上金地自去年下半年以来,融资节奏明显加快,下半年发起至少6笔融资总规模达到130亿元。有分析认为,受到规模扩张的影响,到2017年年中,金地的净负债率已从年初到28.4%上升到40.75%。光大、平安证券研报均指出,负债率提升将有可能导致公司负债成本的上升。 值得注意的是,作为金地的二股东,持有金地集团20.44%股权的安邦,很可能是金地股权结构中的一颗隐雷。就在2月23日保监会对安邦集团实施接管,金地集团股价在随后的交易也出现应声下挫。
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责编:陆佳
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